जमीन खरेदी-विक्रीचे नवे नियम: 1 जानेवारी 2025 पासून मोठे बदल!

जमीन खरेदी-विक्रीचे नवे नियम: 1 जानेवारी 2025 पासून मोठे बदल!

भारतामध्ये जमीन खरेदी-विक्री हा एक महत्त्वाचा व्यवहार आहे, पण पारंपरिक नोंदणी प्रक्रियेमुळे वेळ आणि पैशांचा अपव्यय होतो. तसेच, फसवणुकीच्या घटना देखील वाढल्या आहेत. यावर तोडगा म्हणून 1 जानेवारी 2025 पासून सरकारने नवे जमीन नोंदणी नियम लागू केले आहेत, जे प्रक्रियेला आधुनिक, पारदर्शक आणि सुरक्षित बनवतील.

जर तुम्ही जमीन खरेदी-विक्रीचा विचार करत असाल, तर हे 4 नवे नियम तुम्हाला माहिती असणे गरजेचे आहे!


—

1) डिजिटल नोंदणी प्रणाली

आता संपूर्ण नोंदणी प्रक्रिया ऑनलाइन होणार.

आवश्यक सर्व कागदपत्रे डिजिटल स्वरूपात अपलोड करावी लागतील.

ई-साइन आणि डिजिटल स्वाक्षरी अनिवार्य असेल.

नोंदणी पूर्ण झाल्यानंतर डिजिटल प्रमाणपत्र दिले जाईल.


✅ फायदे:
✔ वेळेची मोठी बचत आणि भ्रष्टाचारावर आळा.
✔ रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये प्रत्यक्ष जाण्याची गरज नाही.
✔ व्यवहार अधिक पारदर्शक आणि सोपे होतील.


—

2) आधार कार्डशी सक्तीची लिंकिंग

जमीन खरेदी-विक्री करणाऱ्या प्रत्येक व्यक्तीला आधार लिंक करणे बंधनकारक असेल.

बायोमेट्रिक पडताळणीमुळे फसवणुकीला आळा बसेल.

मालमत्तेचा संपूर्ण रेकॉर्ड आधारशी जोडला जाईल.

बेनामी मालमत्तांचा शोध घेणे सोपे होणार.


✅ फायदे:
✔ बनावट कागदपत्रांवर होणाऱ्या व्यवहारांना आळा.
✔ अधिक सुरक्षित मालमत्ता व्यवहार.


—

3) व्हिडिओ रेकॉर्डिंगद्वारे नोंदणी प्रक्रिया

मालमत्तेची नोंदणी करताना व्हिडिओ रेकॉर्डिंग अनिवार्य असेल.

कोणत्याही वादाच्या परिस्थितीत महत्त्वाचा पुरावा म्हणून काम करेल.

बळजबरीने किंवा दबावाखाली व्यवहार होण्याला आळा बसेल.


✅ फायदे:
✔ व्यवहार अधिक पारदर्शक होतील.
✔ मालमत्तेसंबंधित वाद सोडवणे सोपे होईल.


—

4) ई-स्टॅम्पिंग अनिवार्य

पारंपरिक स्टॅम्प पेपरऐवजी ई-स्टॅम्पिंग प्रणाली लागू होणार.

बनावट स्टॅम्प पेपरचा धोका पूर्णपणे नाहीसा होणार.

स्टॅम्प ड्युटी ऑनलाइन भरता येणार.


✅ फायदे:
✔ प्रक्रिया जलद आणि सुरक्षित.
✔ वेळ आणि खर्च वाचणार.


—

नागरिकांना होणारे मोठे फायदे

✅ भ्रष्टाचारावर नियंत्रण – दलाल आणि बेकायदेशीर व्यवहार कमी होतील.
✅ वेळेची बचत – सरकारी कार्यालयांना वारंवार भेटी देण्याची गरज नाही.
✅ कायदेशीर वाद टाळणे सोपे – युनिक प्रॉपर्टी आयडीमुळे मालमत्तेच्या नोंदी स्पष्ट राहतील.
✅ फसवणुकीला आळा – आधार लिंकिंग, बायोमेट्रिक पडताळणी आणि व्हिडिओ रेकॉर्डिंगमुळे सुरक्षित व्यवहार होतील.


—

महत्त्वाची माहिती आणि अपडेट्स मिळवण्यासाठी आमच्या व्हाट्सअप ग्रुपला जॉईन करा!

✅ नवीन कायदे आणि सरकारी योजना यासंदर्भात अपडेट्स
✅ प्रॉपर्टी गुंतवणुकीसाठी महत्त्वाची माहिती
✅ तुमच्या शंका विचारण्यासाठी तज्ज्ञांसोबत थेट चर्चा

⏩ आत्ताच व्हाट्सअप ग्रुप जॉईन करा ⏪

ही माहिती आपल्या नातेवाईक आणि मित्रांसोबत शेअर करा, जेणेकरून तेही नवीन नियमांबाबत जागरूक राहतील!